租户不交租金房东停电相催

因房东无法提供消防、环保等合格证书，邓先生的工厂遭受损失，根据合同条款，他拒绝交纳租金及水电费共计１５万元。房东随即停电停水相威胁。

邓先生投诉称，２００５年３月，他代表丹雪牙科技术有限公司（以下简称丹雪牙）和宝安区新世纪职业培训学校（以下简称新世纪）签订租赁合同，租得位于沙井新二村第三工业区内一工业厂房。

由于新世纪未提供相关证件，公司遭受十多万元的损失，邓先生基于合同约定，于去年７月起拒交租金水电费约１５万元。今年５月１日，新世纪对工厂停水停电。

沙井房管所提出如下调解方案：新世纪赔偿丹雪牙８万元，丹雪牙补交租金。邓先生称，新世纪要求工厂先补交租金水电费，而绝口不提８万元的赔偿。于是工厂继续拒绝交纳租金水电至今。７月１５日，新世纪再次停水停电。新世纪负责人称，只要厂方交够１５万元（扣除了８万元赔偿），立即恢复水电供应。