新洲片区二手房以小户型为主

新洲片区二手房将以小户型为主置业者需求旺盛业主多以自住为主新洲片区一直以适合居住著称，其完善的生活配套受到很多居家型置业者的青睐，随着该片区楼市的逐步成熟，一手住宅的供应已经十分有限，未来片区楼市的发展只能寄望于三级市场。

新洲片区的住宅大多以居家型的两房、三房为主，今年蜜园和祥云·天都世纪的逐步入市，将会给片区三级市场带来近2000套小户型住宅，并直接改变新洲片区的户型比例，未来该片区小户型将唱主角。

一手住宅供应有限当前，新洲片区的一手住宅除蜜园、祥云·天都世纪还有少量物业出售，绿景地块在建外，就没有其他一手住宅供应了。未来的一手住宅供应只能依靠城中村改造，但是城中村的改造目前看来还是遥遥无期。同时，随着该片区生活配套的日益完善，居住环境的逐步提高，生活氛围的日益浓厚，置业者对该片区的需求日益旺盛，有限的一手住宅供给完全不能满足旺盛的市场需求。

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