07-08华侨城地产新产品发布会隆重举行

华侨城地产总裁张立勇

北京世纪华侨城总建筑师余樱

上海天祥华侨城总经理杨杰

上海华侨城副总经理陈运根

成都天府华侨城副总经理郑平

深圳招商华侨城总经理袁静平

华侨城地产副总裁吴学俊

2007年4月2日，华侨城地产2007-2008年度新产品发布会在深圳OCT-LOFT华侨城创意文化园·OCT当代艺术中心隆重举行。华侨城集团副总裁、华侨城地产董事长陈剑、华侨城集团总裁助理栾倩、华侨城地产总裁张立勇、党委副书记、纪委书记蒙永峰、副总裁吴学俊、财务总监林育德、副总裁罗伟坚、副总裁裴洛成以及来自北京华侨城、上海新浦江城、上海华侨城、成都华侨城等公司的有关领导出席了发布会。这是继华侨城地产在今年3月28日通过中国工商银行深圳市分行和中信信托投资有限公司发行"深圳华侨城租赁收入信托"融资6.5亿元的又一重要举措，预示着华侨城地产实施全国战略的步伐在进一步加快。

陈剑表示，华侨城地产将继续实践"以旅游主题地产为特色的成片综合开发和运营"与"短平快"相结合的开发模式，采用"两条腿走路"的办法，集中在珠三角、长三角、环渤海湾、西南四大重点区域发展，加大土地储备和房地产开发力度，加速发展华侨城集团房地产业务，丰富并完善产品结构，提高企业的竞争力，为华侨城集团的价值链增值。

发布会上，张立勇作了专题发言：2007年华侨城地产有两项核心工作：一是管理提升，二是全力推进重点项目，保障完成集团的五年规划。华侨城地产副总裁吴学俊、上海天祥华侨城总经理杨杰、深圳招商华侨城总经理袁静平、成都华侨城副总经理郑平、上海华侨城副总经理陈运根、北京华侨城总建筑师余樱分别对深圳本部项目、上海新浦江城、深圳曦城、成都华侨城、上海华侨城、北京华侨城等地产方面的新产品作了专题讲演。

出席本次发布的还有地产业界代表、业主客户以及全国30多家主流媒体记者。本次新产品发布会超越了传统形式，除了信息发布外还增加了装置艺术展示的功能，公众可在4月2日至4月7日前往OCT当代艺术中心参展。

"1+3"全国战略布局整体亮相

华侨城地产2007-2008年度新产品发布会主要展示了包括深圳OCT-LOFT华侨城创意文化园二期、波托菲诺·纯水岸四期、波托菲诺·纯水岸联排项目、波托菲诺·纯水岸商业街二期、东方花园N1+H区、蛇口四海公园项目、曦城、北京华侨城主题社区二期、上海新浦江城、上海华侨城以及成都华侨城相关地产产品等十多个项目，这些项目将于2007至2008年陆续推向市场。

华侨城地产总裁张立勇在专题发言中指出，本次发布会是华侨城地产2006-2010年战略规划第二个年头的整体亮相，也是华侨城地产形成"1+3"战略布局的首次新产品展示--它集中展现了华侨城地产跨区域新产品的发展动向。

自2001年起，华侨城集团开始了布局全国的发展战略，先后进军北京、上海、成都等重要中心城市。作为华侨城地产第一主业和国务院国资委大力扶持的全国五大房地产企业之一的华侨城地产，在华侨城集团领导下构建了"1+3"全国战略布局--以深圳本部为中心基地的珠三角区域发展平台、以北京为中心的环渤海区域发展平台、以上海为中心的长三角区域发展平台、以成都为中心的西部区域发展平台。

与以往新产品发布会相比，华侨城地产本次新产品发布会主要有以下几个特点：

首先它是华侨城地产在深圳、北京、上海、成都四个城市新产品的整体亮相，华侨城地产的跨区域发展初见成效。

其次，它构筑了相当丰富的产品线和产品类型，包括低密度住宅、小高层、高层住宅、以及中小户型、公寓、LOFT创意园和商业等。

第三，为响应国家关于"70/90"政策，华侨城地产积极推进中小户型项目建设，在深圳蛇口四海公园建设90平方米以下的中小户型项目，该项目预计在2008年面市；上海新浦江城广场公寓将于2007年推出。

第四，适当增加了租赁方面的新产品，其中包括OCT-LOFT华侨城创意文化园二期和波托菲诺·纯水岸商业街二期等。华侨城地产目前持有各类商业商务租赁型物业超过50万平方米。除了房地产开发，还将加大此类物业的持有和经营，并实施自有经营物业的商业转型和改造，积极创新，创造新的经济增长点。2007年在深圳本部的租赁物业主要是OCT-LOFT华侨城创意文化园北区改造、波托菲诺商业街二期建设和华侨城步行街改造等工作。同时，北京、上海、成都等区域的商业物业的开发与经营也将进一步加强。

会后，张立勇表示，在新的一年里，华侨城地产将继续深入开展新技术、新工艺、节能、生态、环保等研创工作，并在中小户型、山地建筑等方面进行专题研究，更好地适应公司和集团发展的要求。