福田北二手房价备受关注专家预期景田片区二手房价仍具升值空间纵观近期的二手楼市可以发现，豪宅由于其稀缺性表现非常抢眼，成交活跃，价格明显上涨，同时带动周边区域二手楼市的发展。景田北区紧挨着香蜜湖豪宅区，近期在香蜜湖区域的带动下，二手楼市正发生着明显变化，人们对景田北区的认识也开始重新定位。
香蜜湖带动发展景田北区西边隔着梅香路就是香蜜湖豪宅区，并与香蜜湖畔的香蜜湖一号·华府和水榭花都遥相呼应，与景田北街相连的莲花西路两旁就有新天国际名苑、香蜜湖豪庭、枫丹雅苑、金地香蜜山、万科温馨家园、香域中央等高档楼盘。香蜜湖的豪宅气质很大程度上影响着景田北区的楼市发展，特别是从价格方面带动着景田北区楼价不断走高。
据统计，在从去年年底到今年2月份这短短的3个月期间，香蜜湖区域不少楼盘的价格每平方米约有1000－2000元涨幅。目前，莲花西路两旁的这些高档住宅价格集中在1.2－1.6万元／平方米，水榭花都的高层住宅价格达到2.5－3万元／平方米，别墅价格则在5万元／平方米左右。
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