南山前海板块渐入推盘高峰

南山前海路沿线楼盘曾一度是大户型、大社区的天下，振业、中海等品牌开发商云集，但近两年的推盘速度明显减缓。

记者日前踩盘时获悉，今年下半年，前海路沿线除大社区的后续部分之外，还会有小体量的单体项目推出，户型面积以100平方米以上的物业为主。

星海名城六期或首个入市据记者了解，星海名城六期·城中央或将是下半年该板块内的首个入市项目。该项目位于前海路最北端，总建面18.1万平方米。项目早在3月份已封顶，目前样板房还未开放。记者从项目售楼处了解到，作为星海名城住宅部分的终结篇，城中央预计将在6月底入市，一次性推出1108套单位。

记者注意到，位于前海路最南端的另一大型社区项目，鼎太风华六期目前也在施工当中。板块内在建楼盘还有两个单体高层项目，分别是海岸时代公寓(原一甲广场)和云栖西岸阁。前者临东方新地，与星海名城隔路相望，总建面6.3万平方米，共34层，目前尚未建至一半；后者位于深圳西站附近，邻阳光棕榈园，现已建至17层左右，接近封顶，开发商方面透露，样板房将在一两个月后开放。

100平方米以上户型为主下半年，前海板块入市项目将以大户型为主。除海岸时代公寓主推60-70平方米的公寓之外，云栖西岸阁的主力户型涵盖70多平方米的两房、100多平方米的三房，星海名城六期·城中央更是绝对的大户型项目，最小的户型面积为100平方米，主力户型为100-180平方米的三房、四房、五房。

今年前海板块暂无新盘入市，板块内首个入市新盘定价有可能成为板块价格标杆。据城中央售楼处工作人员透露，项目暂定均价15000元/平方米左右。