专家提醒消费者，要警惕开发商招募VIP、晚上选房、闪电开盘等“供不应求”假相
6月29日晚间，位于龙岗龙平西路与长兴路交会处的中央悦城三期闪电开盘，实现均价9800元/平方米。与一年前推出的二期单位相比，均价飙升2300元左右。业内人士称，晚间闪电开盘或仅通知VIP客户选房的模式，已经成为开发商如今惯用的营销手段，虚假的热销氛围对购房者来说有失公允。
称7月开盘却提前发售
根据香地咨询&房地产之窗的消息显示：6月29日晚间20：30，中央悦城三期·御景峰推出第一批单位，当日成交156套，销售率85%，实现均价9800元/平方米。而根据国土资源与房产管理局网站的数据显示，中央悦城三期20号楼于6月28日获得房地产预售证，国土资源与房产管理局销售公示系统显示，截止到7月5日下午四时，中央悦城三期20号楼仍有61套单位为期房待售，销售率仅为66%。
虽然中央悦城三期目前在搜房网上的预告广告中仍显示“7月全城绽放”的文字，但该项目销售现场工作人员也证实，三期20号楼的182单位确实已经在6月29日晚发售，“由于咨询客户太多，我们当天优先通知VIP客户选房。后续单位会陆续推出，但具体时间并未确定。”当记者表示要购买20号楼的剩余单位时，销售现场工作人员称，目前20号楼只剩下几套单位，122平方米的户型仅剩余两套，“这两套是因为客户后来没有签合同才留下的，如果要买就赶紧过来，否则很快就被其他买家抢走了。”
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