虽然近期A股市场出现了震荡蓄势的特征。但不少地产股却悄然走出了向上突破或上升通道的走势，上实发展、万科A、招商地产、华侨城A、万业企业等个股均如此。看来，地产股有望率先于大盘形成突破向上的行情。
人民币升值动力化解调控压力
对于地产股来说，目前是上有阻力，下有动力。阻力主要来源于房地产价格大幅飙升后所带来的调控预期，尤其是近期相关券商行业分析师的研究报告显示房地产固定投资规模有抬头的趋势，而在房地产价格已成为舆论关注焦点的前提下，这强化了各路资金对房地产调控政策的预期。
但是，对于理性的且带有长线投资目光的机构资金来说，房地产股虽然有调控政策的预期，但历史多次经验显示，调控是为了房地产市场更为健康的发展，而不是刻意打压房地产市场，所以，调控并不会影响到房地产市场的健康发展方向。更何况，房地产不仅仅是消费升级品种，更是大宗投资品种，在人民币升值趋势强劲以及房地产价格不断盘升所带来的赚钱效应示范下，越来越多的居民加入到购房者的行列中，也就是说，人民币升值将成为房地产股强劲的推动力。而值得指出的是，近期人民币汇率再创辉煌，相继突破7.59、7.58、7.57等重要阻力关口，这其实也是近期房地产股走强的直接动力之一。
业绩增长提振持股底气
经过前些年房地产业的持续景气，不少房地产上市公司在前些年重点投资的房地产项目在近期相继进入竣工结算期，从而使得房地产上市公司成为今年半年报业绩预喜板块的主要构成部分，比如说名流置业、华发股份等地产类上市公司的半年报业绩预喜公告均称项目进入结算周期，从而推动着房地产股的投资渐入佳境。
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