上半年我市新建商品住宅销售均价12293.15元／平方米
置业主要在关外
深圳市国土房产局昨天下午公布的数据显示，今年上半年商品房批准预售面积有所下降，商品房价格继续上涨，二手房需求超过新建商品房需求。
数据显示，今年上半年商品房批准预售面积有所下降，有效供应继续减少。全市新建商品房批准预售面积为264.17万平方米，同比下降22.47％；其中住宅批准预售面积242.41万平方米，同比下降15.16％。商品房销售面积为373.53万平方米，同比减少10.48％。其中，住宅销售面积335.49万平方米，同比减少10.12％；但办公楼销售面积16.52万平方米，同比增加4.23％；商业用房销售面积18.27万平方米，同比减少15.49％。
上半年，全市房地产投资与开发建设规模呈现小幅下降趋势，完成房地产开发投资196.31亿元，同比下降7.66％，其中住宅完成投资136.9亿元，同比下降3.21％。商品房施工面积为2700.19万平方米，同比下降4.40％。其中住宅施工面积1890.56万平方米，同比下降3.67％；商品房新开工面积为432.59万平方米，同比下降4.98％。
全市二手房交易面积达到668.03万平方米，同比增加29.91％。其中住宅交易面积为529.11万平方米，同比增加38.62％。二手住宅与新建商品住房交易面积的比例为1.58∶1。
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