“房中房”将一律不准出租

一套三房一厅一厨两卫单元套房的月租金平均约为1500~3000元，如果将其改成5套带卫生间的小套房，月租金平均可以达到4000元。不少人将一套房改建成多套并用于出租牟利，带来了消防、环境、楼宇安全等各种问题。记者昨日从有关部门获悉，将对违法改建的房屋采取一律不准出租的强制手段，遏止违法改建行为。

人大代表：建议查处违规建"房中房"

今年6月11日，本报作了《体育西小区"房中房"重灾区》的报道。记者调查发现，以体育中心为中心，南至黄埔大道，北至天河北路，西至广州大道，东至石牌东路的广大区域里，存在着至少近千套"房中房"。

今年两会期间，有人大代表提出《关于制止和查处违法、违规装修（改建）住宅的问题》的建议：近年来，广州一些住宅小区部分业主擅自将一套房屋改成多套，把没有防水设施的房间或阳台改为卫生间、厨房，且多数用于出租，引发了消防安全、楼宇安全、环境卫生、治安以及邻里纠纷等众多社会问题。

代表建议：摸查违建出租屋情况

对此，代表们建议，对广州市区辖内住宅小区存在的违法、违规装饰装修（改建）情况进行摸查，并对违法、违规的装饰、装修行为进行依法查处。

同时，加强房屋租赁管理，对于存在违法改建、装修的房屋，一律不予登记备案，已登记备案的一律注销，并在所在小区或出租管理机构公示。对楼宇安全隐患大、邻居反映强烈的违法装修（改建）房屋，依法责令有关当事人改正。

房管答复：分割房子需获得邻居同意

市国土房管局在答复中表示，近年来，广州确实存在部分个人和业主在未经有关部门申报登记的情况下，擅自进行室内装修、改建，将一套住宅间隔成多套，且多数用于出租牟利。该局调查发现，经济利益的驱使成为违法改建行为的最大诱因。在广州，一套三房一厅一厨两卫单元套房的月租金平均约为1500~3000元，如果将其改成5套带卫生间的小套房，月租金平均可以达到4000元。

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