发展商有义务维修5年内房产

读者李女士：我在罗湖买了一套房子，今年6月份连下大雨，天花板出现了渗水，我听说在5年内开商是有义务维修的，可是管理处还是没有答应，说费用要分担一部分，那我能不给吗？

黄金楼市：广东国晖律师事务所徐林认为，一般来说，5年是房产质量保修期，出现渗水开发商有义务维修。从本案例来看，李女士可以先垫付一部分维修好，不过要开好发票，到时再找开发商索要。如果开发商不愿给，李女士可以投诉到建设局或者房协。