日前，置业国际发布了名为《2007年首三季港人置业投资国内房地产回顾》(下简称《回顾》)的报告，报告称深圳仍然是港人在内地置业的首选，占据港人内地置业总数的42%。置业国际总经理姜树荣表示，现在深圳在房价、地理上还具有优势，限外政策的松动、港人向港资银行贷款以突破房贷限制，这些成为促使港人在深购买的动力。
深仍为港人内地置业首选
《回顾》称，随着西部通道等交通网络的畅通，有越来越多的港人因工作在深圳置业，其比例达到了港人在深圳置业总数的35%。
据姜树荣介绍，港人一般还是喜欢在福田、罗湖等交通方便、配套齐全，且距离香港较近的地方买房子。他称，由于他们多数在香港也有居所，所以其在深购买的房产基本集中在50-70平方米。
《回顾》还显示，今年前三季度，港人在深圳纯粹投资的比例和去年相比有所下降，《回顾》称，出现这一情况是由于限外购房政策及“9·27”房贷新政的影响。“现在港人都觉得深圳房价高税收多，利润空间有限，政策的预期都使投资量有所减少。”姜树荣说。
近期置业数量明显回升
《回顾》显示，2007年前三季度，港人在深圳购买住宅的单位数目达到了7500-7700套，预计全年会达到10100-10500套之间，仍占据港人在国内置业42%的比例。姜树荣称，整体来讲深圳房价和香港相比仍有5倍以上的差距，而且9月13日深圳国土房管局的《我市规范外资购房政策释疑》中表示，允许港人家庭有需要可购买2套以上的住房，这也让近期港人在深圳的置业数量有明显回升。
深圳中原地产总经理李耀智表示，目前已有较多港人向港资银行申请贷款，一方面贷款成数可以达到7成，而且利率也只有5.75%(7.75%下浮2%)，相比国内优惠利率6.6555%(第二套房基准利率上浮10%是8.613%)要低。而且港人有在香港的收入证明等，贷款也较为方便。
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