如果说今年的房价暴涨是因为去年的观望潮,去年的不买房运动,那么,今天房市的成交低迷将引发明天的房价暴涨.

本来,每年平均5%的人买房,正常大家都买房就要20年了.如果,今年大家观望的人多了,只有3%的人买房了,本来今年买的另外2%也等到明年买房了,那明年就有7%的人买房了,而又因为今年的成交低迷,开发商放慢开发的步伐.

这样,一边是供应减少,一边是需求变大,更进一步加大了明年的供求不平衡关系,而决定商品价格最关键的因素就是供求关系了,所以,今天房市的成交低迷将引发明天的房价暴涨.而且,今天房产投资客的大量减少,也必然会引起明天的二手房源,出租房源的紧张,也必然会引发明天的二手房价格和租金的暴涨.