房价上涨的根源。

首先是货币贬值。

有人说啊，谁说人民币贬值了，都从8块升到7.3了。呵呵，其实不是人民币升值，而是美元在大幅度贬值。美元现在正在世界范围内大幅度贬值。这次的通货膨胀不是仅在中国区域，而是世界范围内的通货膨胀。不要光看房子，你看有色金属，建材，石油，黄金等等，这些世界战略物资为什么都在涨，都在大涨。背后的根子就是这个。现在中国人可能也能够感受到通胀的脚步了，猪肉涨了，有线电视费涨了，房租涨了。别急，这才只是刚刚开始。有人急啊，那我工资怎么不涨呢？呵呵，会涨的。退休工人三年内国家已经加了四次工资了。有先见之明吧。

通胀的本质，是对以前货币存量的大幅掠夺，这个基本定义没人有异议吧。简单的说，对抗通胀只有一招，要东西不要钱。房子，首当其冲。

其次，中国体制决定房价上涨。

中国有二项体制决定着房价一路上涨。一个是土地拍卖制度。另一个是住房改革制度。先说土地拍卖，土地拍卖99年的初衷是用市场化的手段实现国有资产的保值增值，制约官员批土地过程中的腐败、人情现象。应该说，初衷是非常成功的，市场化的太成功了。

住房改革同样是这个问题，市场化的太成功了。我们知道，80KG级别的拳击冠军不可能打赢泰森。同样的道理，穷人，准穷人不可能比富人给开发商贡献更多利润。市场化的结果，必然是给富人造房的开发商才能拿到地，给穷人造房的开发商在这个体制中根本无法生存。

结果就是市场上都是尊贵，花园，豪庭等等。房价贵吗？对富人来说不贵，很合理。但对穷人来说就很贵。这很正常，任说的对，房子本来就不是造给穷人买的，穷人叫买不起房，关开发商什么事？

这现有的体制下，政府特别是地方政府是既得利益者，指望政府来改变现有体制，几乎是不可能的。所以，为富人造的房子们，涨吧。

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