众所周知，征收物业税在美国已经有上百年的历史。美国民众缴纳的税种中，物业税块头最大，每户每年动辄上千上万上十万美元乃至更高，因物业税是根据个人财产当年的市值比例计算。美国各区县的物业税率差异很大，但一般都对收入低的退休老人实施减免。纽约是物业税率最高的城市之一，税率由市议会确定，2007年一般民宅物业税为12%上下。

10年居住时间的物业税已经超过购买住宅的本金了，并且从长远来看，货币总是贬值的，这意味着物业税只会越来越高反观中国，通过一次性交纳70年的土地出让金，便可以享有70年并可延续的大城市稀缺地段的土地所有权，而即使如此其房价仍远低于国际大城市的同类资产价格；在中国城市化进程尚处于开始阶段，一线城市经济刚进入高速发展期的当今环境，被严重低估的房价反映出的是巨大的投资空间；巨大的居住需求、投资需求，这便是这两年来房价高速上涨的根本因素，政策无法改变经济运行的规律，中国房地产必然将回归其本身的价值。