地产股：等待下半年优先考虑四只地王股

对于两至三年内中国房地产市场的趋势，光大证券的看法是：乐观之余须谨慎。乐观是基于对供应短缺和投资性需求旺盛的判断，谨慎是因为美国经济长期积累的问题可能会爆发并减缓中国出口的增长。

对于2008年地产股的投资机会，把握好奥运带来的主题投资和波段性的交易机会非常重要。首先，奥运主题投资机会可能在北京奥运会召开前预演。在房地产领域内，实际受惠的应该是北京地产股和商业地产股。建议投资者上半年在组合中适当增加北京地产股，包括金融街、中国国贸(600007行情,股吧)、亿城股份(000616行情,股吧)和阳光股份(000608行情,股吧)。下半年，投资者应该适时把握好住房开发类公司的波段机会。一方面，房地产市场在经历一段时间的调整后，刚性需求可能重回市场；另一方面，政策面也可能出现明朗甚至缓和。如果市场出现回暖，一定是先出现在长三角地区。因此，面对下半年的波段性机会时，建议投资者优先考虑万科、金地集团(600383行情,股吧)、新湖中宝(600208行情,股吧)、栖霞建设(600533行情,股吧)等在当地有更多项目储备的公司。