没有炒股的人，看到炒股的套牢了，多半在想这人怎么这么贪，不能见好就收？其实他自己真的入市了，真正能激流勇退又有几个？只缘身在此山中，云深不知处。局外人人是很难理解局内人的心态的。正所谓，看别人挑担，总觉得担子轻。

所以买房也一样，认为买入自住即使价格下跌也不在乎的人，只是还没有切肤之痛而已。我一朋友，2002年以来在股市套的牢牢实实，在漫长的熊市当中，又有几人真的做到了淡然处之？那种心境是旁人无法体会的。幸好后来股市转牛，但永远都忘不了那段刻骨铭心的经历了。其实还有很多在熊市中割肉的，就更加难以形容那种心境了。其实买房子也一样。价格真的开始下跌的时候，真正能够超然处之的，毕竟是少数。

股市和房市，本质上都是金融的衍生品，所以有很多共性，比如：

1.涨的时候，越畏高越涨；跌的时候，期望越大，跌的越惨。人心所向，人心所背，常常是不经意间就逆转。

2.天量见天价，地量见地价。

3.都是波浪形的，要不也不会有什么波浪理论的研究了。所以大势的判断很重要，直接决定你的心态。

等等。

所以，错过了前几年的机会而现在准备买房的人，不妨都掂量掂量自己究竟是什么样的人，再做决定不迟。幸福其实就是一种心态，与有没有房子无关。