一、首先我们通过需求分析以往几年的中国经济增长，我们可以看出拉动中国经济增长的几个主要需求方面：1、一政府为主导的基础建设投资，城市建设、高速公路和大型项目建设需求；2、外资项目的引进和建设需求；3、体制改革下一些刚性需求的推动（居民明显感到房产、教育、医疗价格的上升，但这时刚性需求，即使价格再高都不得不去买房结婚、子女上学和看病），而实际居民可自由支配的其他消费并未增长多少，甚至有所降低；随着时间的推移逐步突现出民生的问题。上述需求推动经济在前些年均10%以上的经济增长，而房产市场就是在这个预期下透支未来20-30的房贷的，未来20-30年经济每年都能以10%以上进行增长吗？

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