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2006年的时候，我们这儿的房子还没有大涨。去年一年的时间，房价快翻了一个跟头。现如今的房价我看了也咋舌。
07年年初的时候出租房子，价格也就是一般化。到了今年，我把房租提高了30％。我也是没办法，物价在涨、存款利率在涨、房价在涨、连TMD的洗澡搓背都在涨，我不涨房租我怎么办？
把房租提高了，并不是在嘲笑空军，也不是在这儿看笑话。反而我有些感谢那些坚决不买房子的人，真的。没有他们，我的房子租给谁住？
我这次把房租提高了30％，房客依然能承受的起，起码说明2个问题：
1、房客喜欢我的房子户型、附加设施等等。如果我的房子住着不舒服，地段不方便，附加设施一塌糊涂。那么，再便宜的租金也是没法租出去的。门前就是一小块空地，停车方便。30米出了小区的大门，就能看到一个绿化景观带（600*20米），前几天不是下雪吗？很多人在那儿打雪仗。加油站、浴池，1分钟步行肯定到达；菜市场5分钟步行不感到吃力。
2、房客本身能承受的起。房子再好、附加设施再完善，他没钱，咋办？虽然我现在调高了租金，但房客今年的预期收入也在随着物价的上涨而增加，他的工资也是在上涨的。也就是说租金的涨价幅度在他的预期范围之内，他可以接受。
如果，在这儿只能说说如果。如果房价在2008年还是上涨的话，到了明年，房租肯定还是要上调的；房价在2008年保持不变的话，明年的房租可以小幅上调；房价在2008年下跌的话，明年的房租肯定不变。
但愿明年是个好收成～
tianya |
