建设部两高官关于房价的讲话，再次掀起人们对这一话题的争论。很多人认为房价高，应当降。但怎样降，又众说纷纭，莫衷一是。一些人呼吁政府干预，另一些人则主张市场解决。前一种人根本没弄明白房价高的原因，仅仅依靠老掉牙的思维，天真地以为是房价高的商人贪心所致，只要政府干预就能解决。后一种人，尤其是著名经济学家，由于不便直接呼吁索取房地产市场的那个最重要前提——土地私有，其市场主张往往遭到众人误解。但不管怎样，只有首先弄清房价居高不下的主要原因，才能谈得上根本解决办法。

在我看来，房价高的主要原因有四个：一，政府垄断土地，二，各部门吃拿卡要。三，通货膨胀。四，城市化导致的需求旺盛。

市场经济就是自由经济，其前提是生产资料和劳动产品，必须归不同的所有者占有，这就是私有制。只有允许众多的所有者参与市场，才能形成竞争性的交换，也才能形成合理的价格，自由也正是在这种多样的选择中得到保障的。拿房地产业来说，土地一旦公有，也即被政府垄断，没有其他土地所有者能与政府竞争，政府想卖多少钱就卖多少钱，完全是强制性的，等于剥夺了人的选择权，侵害了人的自由权。特别是，近几年还发明出一个土地拍挂制，政府出卖土地，让房地产商竞价，价高者得。如此，房价能不高吗？

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