如果你不承认中国房地产已经有寡头出现，那么万科07年一年的表现就实实在在演给你看！万科领跌:一个耐人寻味的信号如果你不相信中国房地产一直以来都是政治的秀场，那么07年一年里万科王石就再生动不过地演给你看！销售遇冷:万科一月销量大跌70％也就是在一个多月之前，万科还在全国抢地，“9.27”之前万科还在股市抢得增发。

07年一年，万科在两个城市里制造了地王，2007年万科土地储备量虽然较06年减少15%但总量仍高达1069万平方，而且多数是以公开竞价方式获取。万科打折风:上海10楼盘打9.5折无庸置疑，由于有股市强力支撑和土地“招拍挂”制度，中国少量已上市房地产企业07年终于有了对全行业的主导权力。

07年再现的情景，是到处看着屈屈可数的几家上市地产公司在各城市拼杀夺地，而纵观全局整体去看，则是这么一个群体在为所有的城市设定地价的门槛、标高，进而达到驱除其它中小开发商退市的目的。而在地价被抬升之后，这些毫无后顾之忧的上市公司，又可以几乎毫无顾忌地向下随意调低房价。

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