或持币观望或坚信房价上涨听购房者真实心声

上海房价依然坚挺

杨小姐 25岁公司人事管理

我觉得2008年的楼市不会有太大的变化。虽说国家发布了那么多宏观调控政策，今年春节前后有一阵子的房产“冰封”言论，但是楼价还是那么高；万科到真的在降价，不过我觉得像是年初的促销手段，可看作是一种宣传策略，当然也有可能真的是年初回笼资金的需要吧，这个只是个例不会有太大影响的。我认为上海的房市不会出现拐点，尤其在奥运会前，只会有小幅增长，可能就是增长速度不会很快。所以我还是打算今年趁早买房。

房价上涨趋势不可挡

熊先生 23岁 IT工程师

经过2007年下半年房价的猛涨后，我觉得买房者的热情被浇灭了许多，包括我在内很多人现在出现了观望情绪，对今后楼市的发展有些疑惑。我觉得，2008年大家买房的热情不会再像以前那么高涨，新的政策会让大家更为理性。最近出了王石的拐点言论，我觉得像是其自我的“清理门户”，采取降价措施的都是他们的尾盘。2008年，奥运临近了，世博也快到了，受这些因素的影响，我觉得上海的房价不会有太大变化，上涨的趋势应该是不变的。我们老百姓只能上涨速度希望慢一点了。

持续观望中

赵女士 42岁财务

现在的楼市变化太多了，消息一个接着一个。现在万科降价是大新闻，不知道其他楼盘是否也有所行动。楼市到底走高还是走低，专家都众说纷纭，普通百姓就迷糊了。目前的趋势看来好像有点动静，有点小实惠；记得曾在网上看过清华大学一个教授的文章，大意是说刚性需求大，房价会涨到现在的两倍才停止，挺吓人的。我觉得还是再看看吧，先不急着出手，期待有合心意的楼盘能搞点优惠活动，毕竟省钱才是硬道理。

先买郊区的房子

沈先生 28岁猎头

工作两年还没有很大起色，今年打算好好奋斗。争取多赚点钱，家里再支持点就先拿套郊区的房子下来，父母明年退休后可以过去养老。郊区的房子面积可以大点，空气和环境都比市中心好，性价比挺高的。去年本来打算购买的，但房价实在是高，所以一直在观望。听行内朋友说，刚性需求很强，价格不会出现大幅下降，所以，该买还是要买，再继续等下去不太好，谁也吃不准将来怎样，反正目前看来价格比较平稳。现在万科有点优惠，希望能看到其他楼盘的相关行动。

暂时不买房，观望继续

葛小姐 26岁客服

房子是一个让我们这些年轻人欲罢不能的话题，毕竟谁都不想总是生活在别人的屋檐下。08年了，大家都在说新年新气象，可是关于房子、关于房价还是众说纷纭、看不清未来的走向。一方面，媒体上到处是降价的报道，另一方面，我过年之后到房产中介跑了三趟发现房价纹丝未动。那些所谓的促销房、折扣房，那折扣过的天价数字还让我们有些望尘莫及。对于新年的楼市，我认为房价可能会略微有些下降，对于是否置业，还要边走边看，多观望一阵再说吧。