张庭深知“规模制胜”的道理，一出手就开了三家分公司，并把总店设在上海南丹路。由于经营得当，并赶上上海房价飙升、二手两旺的好时机，投资三四十万元的一间分公司，一个月就收回了投资成本。随后，张庭开始了滚雪球式的发展，赢利一家就立刻再开一家，就这样马不停蹄地发展下去。如今，张庭的房地产中介公司已经发展到了五十间分店的规模。这些地产公司每个月都在为她带来着惊人的收入。
做了老板的张庭，还做到公私分明，中介公司的业务自己并不插手，“看看账本就足够了。”但是，当张庭手里有空余的钱，又碰到合适的房子时，她还是会买下来做投资的，甚至还从其他中介行买房子。
“投资是为了未来。对于我来说，投资房地产是我的第二项事业。演艺圈不是很稳定，但自己创业就不一样了，一定要将房产投资进行到底。”精明的张庭，在事业的高峰期就已经提前为自己铺好了后路。
大处精明，小处迷糊
从亲身投资房产到创办自己的房地产中介公司，张庭在演艺事业和投资事业间游刃有余地平衡着。由于受成长环境的影响，张庭特别渴望有安全感。因此，她的资产配置为60%的投资、30%储蓄、10%消费。即便如此，张庭还是认为自己的消费习惯不好，是个没有金钱概念的人。
原来，张庭小时候家里的经济条件不好，很多想买的东西都买不了。等出道后，就觉得赚钱挺辛苦的，应该买下来鼓励一下，所以看到喜欢的东西，就一定会买下来。如果没有买，肯定会浑身不舒服，回到家里还是会忍不住出去买。张庭笑言自己是典型的冲动型消费者。
尽管在购物上比较冲动，但张庭的消费却有自己的规划和底线。“我现在是赚十块花一块的人，最多只能花一块。人生是有阶段性的，我以前是赚十块存十块，现在这个阶段我觉得我有房有车，可以享受一下了。但是，我有底线，赚了多少钱，才可以花多少，这是能力问题。”就这样，张庭始终坚持“量入而出”的观念，提前规划好消费部分，从而自由地购买自己想要的东西，跟家人一起开心地去旅游。
大处精明、小处迷糊，这也许是最轻松的理财方式。张庭这个酒窝美女，就充分利用自己在房产投资上的天分，让收入如猪笼入水般水涨船高；而那量入而出、小处迷糊的消费方式，也让她真正实现财务上的自由。
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