全国一手房价去年涨8.2% 广州房价入下降阶段

据国家统计局日前发布的《2007年全国国民经济和社会发展统计公报》显示,去年70个大中城市房价持续上涨,一手住房价上涨8.2%。

该公报显示,去年70个大中城市房屋销售价格上涨7.6%,其中新建商品住宅价格上涨8.2%,二手住宅价格上涨7.4%；房屋租赁价格上涨2.6%。而同期城镇居民人均可支配收入13786元,实际增长12.2%。

对此,有业内人士解读说,主要是珠三角、长三角及中心大城市的房价上涨速度过猛,拉高了全国房价的增速,而大部分的二、三线城市房价整体上还处于持续上升阶段；另外,从去年下半年到年尾,深圳、广州等地房价开始出现下降的迹象,表明宏观调控政策在一些高房价区域已威力初显。

而在分行业城镇固定资产投资及其增长速度方面,房地产业以28543亿元位居近20个行业的第二位,年增速达32.2%。其中商品住宅投资18010亿元,增长32.1%；商品房竣工面积58236万平方米,增长4.3%。