特价房被抢光房价暴跌只是昙花?!

东莞发展商队伍开始洗牌

宏远集团房地产公司总经理钟振强认为：无论是从谁开始降价，东莞房价在2007年9月份这一轮调控后有10%左右的降价幅度是必然的，只是有些发展商是通过直接调价，有的是采用送装修费等手段。

多家发展商表示：此次大降价行动虽然持续的时间不长，但是他已经对消费者形成了一个心理暗示，发展商在房价卖四五千的时候也是能够活下去的。因此在这样的成本压力和市场竞争下，很有可能一批中小发展商、资金实力比较弱的，或者在2007年拿到高价土地的发展商会撑不下去，有可能通过出卖项目、转让土地、资产重组等方式淘汰一批发展商。残酷的市场竞争已经开始，而市场洗牌的过程也会加剧。

常平开发商称不会盲目跟风

常平地产开发商普遍认为，常平楼价不曾存在大起大落的现象，因此也不会出现盲目跟风，常平的楼价也将持续保持稳定。

热销楼盘的负责人孙先生认为，长期以来，常平楼市供求两旺，楼价趋于稳定，即使是在全国性楼价涨声一片的特殊时期，也没有出现过大起大落的现象，这是基于常平地产稳固的市场环境所决定的。实力派地产开发商的负责人李先生则说，如果说新盘定价不合理，盲目跟风上下浮动，势必会失去一定比重的客户群，到头来将会砸掉自己的招牌。

常平房地产的业内人士分析，常平商品房去年年底的均价为4503元/平方米，与往年相比略有上升，但相对于其它地区的房价来说还算平稳。

■七嘴八舌

“感谢东莞开了个好头”

“东莞房价已现雪崩现象”的信息一经报道，网上炸开了窝。截至昨晚8点30分，在网易等网站上面的相关评论已达到2000条以上。

唱低派：“还有很大空间可降”

网易南京网友：还有很大空间可降！小心房地产商采用饥饿疗法，小幅上涨。大家又跟风去买房！大家用头脑想一想，目前也就是广东达到这种降幅而已，既然能有这么大的幅度降价，可想房地产开发商的利润有多高？！