与去年底的银行惜贷，市民消费、经营、购房贷款常吃闭门羹相比，当前的景况已大为改观。留心您的手机短信，很可能会读到"本行个人贷款业务全面启动，欢迎光临了解"之类的信息；走在街上，很可能会接到一张银行宣传页，提醒您信用消费贷款不用愁，银行打开了方便之门。
记者与多家银行个贷部人士联系，得知春节过后深圳商业银行普遍制定了新年个贷规划，一轮个贷市场的龙虎斗正悄悄开幕。
住房贷款仍是主战场
个人贷款是银行的必争业务。相对公司贷款，它不仅分散性强，风险较低，而且利润也更为可观。记者了解到，几乎所有的商业银行都视个贷为发展的重点，确立了2008年个贷发放规模的增长目标。高的要求增幅翻番，少的也要求增加三五成。
去年的个贷业务中，房贷占到九成左右，今年受政策及市场的双重影响，房贷要达到去年巅峰状态的可能性不大。有银行人士估计，今年房贷占个贷的比例可能降至七成左右，但仍是个贷的主体部分。
深圳发展银行深圳分行个贷部总经理康红波介绍，今年该行深圳分行个贷的增长点仍然是房贷，特别是个人住房贷款。目标客户是自住市民和净资产在二三百万元的实力人士。策略上主要是推出真正让利于客户的新产品、新做法。如增加三年期的"气球贷"产品，利率比过去的五年期产品降低了。康红波认为，年内深圳住房市场不宜看淡，住房贷款需求很可能会"低开高走"。
华夏银行深圳分行也在发力房贷。据了解，该行主攻方向是一手楼房贷，为知名地产商开发的优质楼盘提供房贷。目前，该行已积极参与布吉、龙华、龙岗等部分优质新盘的房贷业务。
个人创业贷款成亮点
农行深圳分行个贷部门有关专业人士表示，今年房贷占个贷的比重可能下滑，而过去不太显眼的个人创业贷款(农行称之为个人生产经营性贷款)走上前台，成为个贷业务中的一匹黑马。
民生银行深圳分行近日热推"一桶金"个人经营性贷款业务，拟为私营企业主提供优质的金融解决方案。"一桶金"个人经营性贷款是指对小型私营企业业主(或控股股东、实际控制人)和其他自然人(例如个体户)发放的，用于生产经营及其他合理性投资需求的贷款业务。
该贷款一般以房产抵押方式为主，最高可达500万元以上，期限可达5年，贷款具体可用于短期资金周转与投资需求、扩大经营规模、店面装修改造等。该行正在酝酿进一步扩大该贷款产品的客户群体，争做珠三角小企业主生意上的好帮手。
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