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楼市杂谈:中国女性在左右房价涨跌?

马越 2008/03/10 14:02:15

从西安出差回来,中午到了公司,进门感到办公区气氛很热闹,公司给女员工发放三八节的礼物,每人一盒巧克力加一件衬衫。专有的礼品凸现了女性专享的节日气氛,难怪男同事唏嘘慨叹而后略有不平。三八节,有着追求男女平等的象征意义,但不管时代如何变迁,男主外、女主内的传统思想深深植根在中国人的心里,商品经济的发达,这样的观念也没有发生太大变化,男人挣钱,女人花钱,仍算是天经地义。据有关统计数据表明,一般中国家庭支出中女性成员占83%,男性只占17%。也有人说,一个成功的男人后面,一定有一个或几个女人,满足女人的需要成为男人奋斗的动力之一。当然未婚的和无女朋友的男人最终也不能除外,这两类男人在追索爱情成果的过程中,也恰如其分地获得来自不特定女人的压力和动力。

就像女性最喜欢的服装——自亚当夏娃初尝苹果之后,服装作为遮羞工具出现了,再往后几千间,服装只起遮风挡雨、保暖御寒的作用。但当男耕女织成为历史之后,服装商人为了扩大规模谋取持续利润,要把单一功能一穿到坏的服装这一鸡蛋变成可以不断创造利润的下蛋金鸡。于是服装商们创造了“时尚”概念并以之赋予服装新的属性,并用美女模特T台表演连灌输到诱导,在女人心中掀起追求时尚的心潮。这时,时尚成了女人的追求,也成为男人的压力和动力。

于是乎,女人选择服装从以往对美的追求迅速演变成对时尚的追赶,“追”字当头,服装不用穿旧,马上买来新的色彩、新的款式,为了让女人充满心理比较优势的时髦、前卫与高档,男人要更加努力挣钱,但仅仅这样是不够的。因为绝大部分女人都时尚了,结果时尚追求很快转化成对空间的需求。买来新的,旧的不舍,存入衣柜,衣服越多,衣柜越多,衣柜就得变成更衣室,原来的房子自然显小,就要买更大的房子。

女性对服装的时尚追求,间接地转化为家庭的住房需求成长的动力,要求买房的女人和努力挣钱的男人源源不断,房价高涨也就在所难免了。但是到了今年三八节前后,房价拐点、万科降价形势下,女人们买衣服练就的省钱意识短时间成了购房决策的主流,于是乎,持币观望的大氛围,又折射着女性顾家省钱的聪明来。看样子,房价涨跌还不全是宏观调控地结果,房价走势也是要看女人眼色行事的,在这么“拐”下去,女人的侃价功夫也会大有用武之地。

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