07年房价暴涨现象不正常房价"拐点"还没有到

昨日，记者获悉，由石家庄市住宅与房地产业协会等单位联合举办的河北省2008首届地产运营与城市拆迁系列高峰巡回论坛暨2008年房地产企业投融资总裁峰会将于本月26日召开。届时，来自全国各地的知名地产大腕将齐聚石市解析楼市发展趋势。

在昨日峰会发布会现场，石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长李水源表示，对于目前房地产市场盛行的“拐点”之说，他个人并不同意这种观点。

“去年房价暴涨确实是不正常的现象，这是楼市丰收的提前到来或者说是对未来价格的透支。”李水源说，但这并不意味“拐点”到来。他认为，石市房价近几年内“拐点”是不存在的，这由五大因素决定。一是土地价格促使房产成本上涨；二是物价上涨抬高房产成本；三是劳动力价格水涨船高；四是建筑成本增加；五是购买群体在增多。