片区房价连续跳水坂田惊现“7”字头新盘楼价

坂田惊现“7”字头新盘楼价

珠江旭景佳园二期精装修房整体均价7900元/平方米

继南山一新盘宣布大幅降价后，龙岗坂田又爆出新盘特大优惠信息。记者获悉，位于龙岗区坂田的珠江旭景佳园二期，近日推出限时限量优惠活动，高层住宅带精装修均价仅7900元/平方米，这一价格已回到2006年年中坂田的市场价格水平。

片区房价连续跳水

珠江旭景佳园二期此批单位是位于8栋的高层，包括75平方米的两房和105平方米的三房，带精装修发售，共约200套。深圳珠江地产相关负责人表示，此次活动是为了配合珠江地产成立16周年而举行的客户回报活动，限时限量，活动仅持续至3月底。

7900元/平方米的均价，若精装修按1000元/平方米的标准计算，毛坯价只有6000多元/平方米，这一价格不单成为片区新低，而且远远低于周边楼盘价格水平。周边如万科第五园高层尾盘均价1.23万元/平方米，春华四季园尾盘特价单位也达9500元/平方米，稍远的万科城高层均价约1.2万元/平方米，碧水龙庭价格约1.2万多元/平方米，金地梅陇镇三期均价也有1.1万元/平方米。

2月底以来，坂田、龙华片区房价从1.4万元/平方米以上高位，跳空下跌至1.1-1.2万元/平方米的水平，如今，又出现新盘跳过1万、9000和8000三大关口，直接下跌至7000多元/平方米的水平。

月底将推48套多层单位

珠江地产是粤派地产的龙头之一，2006年10月进入深圳时，以低价开盘的策略轰动一时，当时珠江旭景佳园一期以均价6000元/平方米，起价5000多元/平方米面市、而同区域的新盘价格已卖到七八千元/平方米。

“我们一期6000多元/平方米，周边已卖到8000元/平方米；去年二期我们1.2万元/平方米推出，周边已卖到1.5万元/平方米，到现在推出限时限量的7900元/平方米带精装修单位，我们的定价原则始终是，保持区域内的最佳性价比。我们在倡导让普通老百姓都有房住的理念。”深圳珠江地产一位负责人表示。

据了解，上周末该批单位进行了算价，吸引了大批购房者参与，开发商表示：“保守估计将销售八成。”客户以首次置业的年轻客户为主，另有少量投资客看中低价优势，准备购来做长期投资。

本月底，珠江旭景佳园还将推出一批多层单位，共48套，105平方米的三房，送精装修，价格开发商方面未透露，但“仍将坚持区域最佳性价比原则”。