房价上行依旧中房协呼吁回归理性

国家发展改革委与国家统计局的联合调查显示，在刚刚过去的2月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.9%，涨幅比1月低0.4个百分点；环比上涨0.2%，涨幅比1月低0.1个百分点。

昨天，中国房地产业协会副会长兼秘书长朱中一表示，尽管今年的房地产市场存在诸多的不确定因素，但各级政府促进房地产业健康发展的态度是坚定的。他表示，2008年的房地产市场，将朝着国家明确的“总量基本平衡、结构基本合理”和“防止房价过快上涨”的目标迈进，将是房地产理性回归的一年。

房价依然高企

调查显示，建住房销售价格同比上涨11.8%，涨幅比1月低0.4个百分点；环比上涨0.2%，涨幅比1月低0.1个百分点；其中，90平方米及以下新建住房销售价格与上月持平。

按房屋类型划分，经济适用房销售价格同比上涨4.8%，环比与上月持平。普通商品住房和高档商品住房销售价格同比分别上涨12.8%和12.0%，环比分别上涨0.1%和0.7%等。

从地域来看，新建住房销售价格同比涨幅较大的主要城市包括：乌鲁木齐24.2%、宁波18.9%、海口18.9%、南宁18.8%、北京16.5%；环比涨幅较大的主要城市包括：三亚3.4%、海口2.8%、韶关2.3%、南昌1.8%和平顶山1.4%等。环比价格下降的主要城市包括：遵义2.2%、重庆1.7%、南充0.9%、长沙和成都均下降0.4%等。

其中，90平方米及以下新建住房销售价格环比涨幅较大的主要城市包括：三亚4.3%、海口4.2%、湛江2.5%和常德2.3%等。环比价格下降的主要城市包括：重庆1.8%、南充1.3%、西安1.1%、遵义0.8%和包头0.7%等。

此外，二手住房销售价格同比上涨11.5%，涨幅比1月低0.4个百分点；环比上涨0.3%，涨幅比1月高0.2个百分点。分地区看，二手住房销售价格同比涨幅较高的主要城市包括：乌鲁木齐24.5%、蚌埠16.6%、无锡16.3%、长春15.8 %和兰州15.7%等；环比涨幅较高的主要城市包括：大理2.4%、海口2.2%、兰州2.0%、秦皇岛1.9%和遵义1.9%等。

呼吁回归理性

3月20日，中国房地产业协会副会长兼秘书长朱中一在“2008年宏观经济形势与房地产发展态势报告会”上表示，07年商品房价格上涨过快，房地产开发投资增速加快，但商品住房市场有效供应不足，中小套型住房供不应求，中等及中等偏低收入家庭的住房问题凸现等问题非常突出。

报告会上发布的《关于2007年中国房地产市场运行情况及2008年房地产市场预测分析的报告》中指出，2007年全国以住宅为主的房地产市场发展有三个特点。

>> 1 2 下一页