3月21日，万科企业股份有限公司公布2007年年报，去年公司实现营业收入355.3亿元，实现净利润48.4亿元，同比分别增长98.3和110.8％。公司销售额继2006年率先超过200亿元后，去年再度大幅增长，成为国内首家突破500亿元的住宅开发企业。对于行业和公司的前景，公司董事会主席王石充满信心。他表示，万科对行业的判断从未动摇过，当前市场从过热向理性的回归，不仅不会影响到行业的成长，反而有助于令行业获得更稳定健康的发展环境，顺应这一趋势的企业，将获得更广阔成长空间。
该年报显示，2007年万科共销售住宅4.8万套，据万科公司提供的比较数据，这一销售套数位居世界首位。2006年，这一纪录的保持者是美国四大开发企业之一的Horton，然而随着美国住房市场陷入整体低迷，Horton的销售业绩出现下滑，2007年仅销售约3.4万套。万科公司总裁郁亮表示，过去的一年中，公司坚持聚焦主流、理性应变的经营策略，取得良好的经营业绩。全年公司实现销售面积613.7万平方米，截至2007年底，公司尚有290.9万平方米已销售资源未竣工结算，合同金额总计238.1亿元。
2007年万科和建设银行签署了200亿授信额度的合作协议，同时通过公开增发A股的方式融资近100亿元。财务报告显示，截至2007年末，万科的净负债率为22.9％，低于行业普遍水平，显示公司偿债能力强，资金压力较低。所谓净负债比率，是指企业的有息借款减去货币资金后对所有者权益的比例。和常见的资产负债率不同，净负债率是在综合考虑企业的负债构成、自由现金流等指标的基础上评估财务结构的稳定性，也是国际上使用最广泛的财务指标之一。截至年末，万科共持有货币资金总额170.5亿元。
对于市场和行业的前景，王石充满信心。他表示，当前部分市场所出现的理性调整是阶段性的，并不会改变行业整体的发展方向。长远来看，中国城市住宅总体供应趋紧的状况没有改变；中国高速城市化和工业化的方向没有改变；人口红利和人口迁徙的态势没有改变；国民财富积累和投资理财需求的升级没有改变。因此，万科依然坚定不移地看好行业的未来前景。
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