房价暴涨不正常，政府难逃其责
就在昨日中国发展高层论坛2008年会上，面对300位国内外代表，姜伟新作为新上任的住房和城乡建设部部长，首次以部长的身份承认房价前两年暴涨不正常。深究其中原因，政府可以说难逃其责。
一方面，地方政府的放纵和暗中支持，或者与开发商达成的某些暗箱交易所形成的利益链，无疑是一个关键因素；另一方面，某些政府官员、国企领导的腐败贪婪，又给开发商们提供了可以攻克的“软肋”，有句老话“苍蝇不叮无缝的蛋”就是这种情况的真实写照；最后，地方政府对市场变化不客观的解读和表态也将造成负面的社会效应，进而影响购房者的心理预期。因此，房价暴涨的不正常跟某些政府官员的失职有直接关系。
另外，从项目成本来看，政府部门所收的多种费用占到了很大一部分，除土地出让金和双重配套费以外，还有50余项要收费，包括防雷检验费、防震检测费、墙改费、施工放线费、施工合同鉴证费等涉及25个部门，总计占房价的15%～20%。
准确的说，近几年来房地产市场掀风起浪的直接原因，除了来自开发商之外，地方政府也有着不可推卸的责任。如今分析这些，无非是希望在以后城市发展建设的过程中，政府部门能真正做到“表里如一”，言出必行，严格要求自己的同时才能规范市场，此举意义深远。
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