8000元成销售中坚龙岗中心城房价接近去年3月

热点片区分析之龙岗中心城

8000—9000元成为销售中坚

现状：龙岗中心城主流楼盘成交最多的是8000—9000元/平方米的单位。

历史：这个成交价位与去年3月份已经很接近。

龙岗中心城春节后迄今一直没有新盘开盘，不过包括招商依山郡、天健现代城等在内的10多个楼盘的尾盘单位，仍然提供了较大的市场存量。

在价格上，大部分楼盘折前价在0.9-1.2万元/平方米之间。公园大地高层单位和宇宏公园盛世均价1.2万元/平方米左右，龙城国际1.1万元/平方米，中央悦城0.95-1.1万元/平方米，招商依山郡约9000元/平方米。

虽然定价大多在万元以上，但是受大势影响，龙城楼盘销售冷清，开发商们纷纷推出各项优惠，一般在四五个点以上，真正有诚意购买的还可以更低。此外，部分开发商推出的特价单位已跌破7000元/平方米，如城市风尚推出了6888元/平方米的特价房，龙翔花园三期打出了6666元/平方米起的广告。

典型楼盘

楼盘名称：宇宏公园盛世

价格情况：均价1.2万元/平方米

销售情况：宇宏公园盛世目前只剩下少量尾盘单位，前不久推出了部分特价单位，价格不足9000元/平方米，结果遭到观望已久的购房者抢购，当天售出30多套。