今天的房价已是政治问题，而不再是简单的经济问题。
潘石屹最近说，该是房地产商卖儿卖女的时候了，与其同时表态的是万科的老大王石，万科用的是行动，他在各地的楼盘率先降价。并引发了房地产价格拐点说。一种声音已然形成，房地产要降价了。
潘石屹和王石能够成为这个时代房地产的旗帜，绝非偶然，他们除了拥有过人的经营能力，如今的社会地位和在行业里的影响促使他们必须还要拥有过人的政治敏感，再没有哪个房地产商能如他们一样深刻地体会到，房价已然不是一个经济问题，而是一个严峻的政治问题，因为，没有哪个时代能够容忍人民一直没有房子住，没有哪个负责任执政者不懂得安居乐业的道理。
房价高涨是经济改革的必然产物，民众暂时能够理解，就像暂时理解让一部分人先富起来一样，人们相信，自己虽然暂时不是先富起来的那拨，早晚也会富起来。就如同相信政府能够驾驭房价，谁心里都有一盏明灯，住在马路上的人民怎么可能参与和谐社会的构建呢？
让我们来回顾一下房价上涨的过程吧，首先是土地，土地是不可再生的资源，出让土地的是当地政府，当地政府为了“鸡的屁”也为了手头有钱花，将土地销售给房地产开发商，房地产开发商不可能拥有那么巨大的资金购买土地、盖房子，资金的来源是银行，银行为了分得房地产的利润，将贷款给房地产商是最好的选择，房地产商将房子卖给销售商，或者委托给中介销售，作为商业行为，捂盘，炒房，雇人排队等拉高房价的手段频出，此时，还有一个重要的角色粉墨登场了，那就是传媒，为了获得房地产业巨额而慷慨的广告费，扮演了推波助澜的角色，要知道，当你把房价要继续上涨的消息刷在墙上，民众不会相信，可是你把它印在报纸上，以记者的新闻稿件的形式出现，民众就信了。
房价就这样高涨起来。
期间，从上海社保案透露出的消息，民众知道，我们交的养老钱，一大部分也进了房地产，炒高的房价，这就等于，老百姓自己挖坑把自己埋了。被人卖了，还给人数钱。
房价高了，政府的土地款以及配套水涨船高，银行放贷的利息也收的爽，媒体的报纸广告版面也卖的欢，房地产商的心情也爽，中介和炒房者也过的很滋润。
可是，天价房也让民众越来越绝望，房地产交易的欢，老百姓却根据就买不起，有心人路过那些据说是销售一空的楼盘看看，到了晚上，一多半都黑着灯，有的是被捂着等涨价，有的是被炒房者倒来倒去，价格越倒越高。
此时，利润吸引了更多的资金进入房地产业。谁都想在这混水里摸两条鱼上来。
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