买房不是“过家家”，楼市何时理性?

俗话说得好：十年河东转河西，这话道尽了人间沧桑，世事无常，体现到楼市中，更是一言难尽。且看三个小场景：

场景一：2007年，全国各地房价大涨，在这样的大背景下，很多开发商拒绝承认与买房人签订的认购书，宁愿双倍赔偿订金也拒绝按照认购书内容签订售楼合同。于是，买房人和开发商之间纠纷不断，甚至起诉至法院。看来，房价暴涨时，想毁约的多是开发商。

场景二：2007年下半年，国家针对楼市的调控措施不断推出，房价从07年底开始僵住，购房人纷纷观望，楼市一片冷清低迷。这样情况一直持续到08年初，部分资金吃紧的开发商纷纷降价、特价销售。于是纷纷出现房子购买不到一年，还没收房入住，房子均价就开始纷纷暴跌的现象，平均从几百到几千元不等，已购房的业主对此感到非常不满，强烈要求房地产开发商补偿差价。于是开发商和业主纷纷再次对簿公堂。看来，房价暴跌时，想毁约的则是购房人。

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