“房子在这7年里只能算是我爸爸在隐瞒我的情况下出租给你的，现在我不但要把我的房子要回来，而且还要你把这7年来的房租给我付清了。”钱爱菊仍下这样一句话便扬长而去，留下夏东海傻傻地站在原地……
14万“买”下父亲的房子
2000年，大专毕业后的夏东海在父母的帮助下，东拼西凑了14万在江宁买下一套二手经济适用房。“当时是离单位近，二是比其他的房子便宜很多，就一下子拿14万买了下来。”夏东海告诉律师，“我还真是只看了房子的买卖合同，根本没有注意房主到底是父亲钱国平，还是女儿钱爱菊。”
夏东海说，当时自己之所以没有多想，是因为房子是钱国平单位发的。随后双方就写了一个收据把房子买了下来。“我们是有收据的，现在怎么能说房子是我租的呢，这也太不讲道理了。”在采访中，夏东海一直强调房子是自己花钱买的钱国平的。
女儿再要6万办房产证
2006年的一天，夏东海家里来了一位不速之客，“这个房子的产权是我的，我爸爸把房子卖给你了，现在要办产权证，现在你再给我6万块，我们一下子把所有的手续给解决好，你看怎样？”后来夏东海才弄明白，这位找他的人就是钱国平的女儿钱爱菊。
据钱爱菊讲，房子虽然是父亲单位分的，但是房子从分下来那天起，房主的名字就已经是她自己了。现在房子可以办产权证了，而且房子的市场价已经快到40万，价格番了几番，夏东海只要再拿6万块，就可以把产权给办了。“我当时就是没有答应，房子是我花14万白纸黑字写下收据买的，我凭什么还要再给她钱，这明明就是敲诈我，所以我一口拒绝了。”夏东海气愤地告诉律师。
房价上涨卖家趁机要挟
一下子快一年过去了，夏东海以为房子的事情就这样过去了，没想到钱爱菊又出现了。这次的钱爱菊直接把夏东海和她父亲钱国平告上了法庭。
“这个房子的房主是我，在我不知情的情况下，我爸爸让夏东海住了进来，现在我要夏东海支付7年来的房租费用。”在法庭上，钱爱菊表达了自己的观点，“我不管之前他们怎么协商的14万，我现在要把房子拿回来，还要他支付房租。”
“这间房子的目前市场价已经到了50万，我要是输了官司不但14万没有了，还要支付5万的房租。说是让我再跟她爸爸再打官司，老人什么也没有，他最后拿什么赔给我啊。”夏东海说。
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现在市场上存在许多经济适用房业主和“小产权”房业主私下买卖，买卖双方会签订合同，但不办理过户手续，合同中约定待5年期满后再过户，房主要求所有产生的差价和费用由买房人负担。
据记者调查了解，目前在南京市场上没有一处经济适用房已经满5年可以买卖的，业内人士还提醒市民，购买经济适用房是不受法律保护的，购买风险太大，经济适用房的性质也没有确定。广大市民不要上当受骗，贪图一时的便宜。
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