楼市楼趣：一波三折买房记

去年5月初，通过中介介绍，我看好了大尧附近的一套房子，70多平方米，卧室是双南向，厨房、厕所全明。中介说，房东有七八套房子，准备卖掉一套房去投资，所以价格比较便宜，让我好好把握这个机会。我和家人都觉得不错，就签了合同，交了5000元定金，约定一周后交全款。

一周后，我给中介打电话却被告知，房东不想卖这套房子了。当天，我又接到房东的电话，他表示房子暂时不能卖了，要解除合同。虽然我一再表示确实看好了这套房子，而且已经签了合同，就不要违约了，但他一直坚持要解约。后来，房东道出了缘由：原来，他要出售的这套房子早已租了出去，要到2008年4月才到期。房东没有提前让房客做好搬家准备，和我签完合同后去“赶”房客时，态度又不友好，遭到了房客的拒绝。房客表示，房子卖不卖跟他没关系，他就按合同约定住到合同期为止。

房东很为难，但我看房已经花了几个月的时间，实在不想再折腾下去了，就坚持不同意解除合同。我还主动去找房客商量，问他能否帮个忙，成人之美，并告诉他房东说可以出钱为他搬家，但房客还是拒绝了我。

就在我还在为是否解除合同犹豫不决的时候，一位曾带我看过房的中介大姐打来了电话：“小谢，房子买着了吗，我这里又来了一套好房源，赶紧来看看吧！”这是大尧三路一套两室一厅的房子，周围环境很好，房东说儿子考大学急需要钱，所以想便宜点尽快把房子卖掉。

“好，49万元，明天签合同！”因为白天忙着工作，下班我看完房已是晚上10点多了。临走时，我和房东约好第二天上午9点签合同。可第二天早上，意外又出现了。就在我准备与房东签合同时，在铁路工作的房东却说因临时加班要跑上海长途，要3天后才能回来。

既然房东这么说，那我也只好等了。期间，我给房东打过电话，但明显感觉到房东说话的口气变了。通了半个多小时的电话，房东竟然说，他妻子不愿意卖房了，我打电话问他妻子时，他妻子居然说，要加1万元钱才能卖给我。中介大姐听了也很生气，但还是劝我：“真看好了的话，就别在意多花这些钱了！”看着这位大姐都开始“替”我犯愁了，我立刻坚定地告诉房东妻子，接受她提出的50万元的房价。

第3天，就在我要去签合同时，房东竟然又开口了：“再加1万元我就卖！”听了这话，我立刻赌气回了他一句：“那10天以后，你是不是要我再加10万元？”房东回应得更及时：“你想现在签合同，就拿51.5万元！”当时，我感觉房东已经完全没了诚意，就挂掉了电话。

过后，我又看了几套房，也都不合适，就准备把买房子的事先放一放。这时，第一个房东通过熟人捎话给我，表示愿意退我5000元定金，并按合同规定，再赔偿我一倍的损失。都这样了，我也只能接受房东解除合同的要求……

看来买房真不是件容易的事。几个月后，我终于买到了房子，请那个中介大姐吃饭时，大姐告诉我：大尧三路那套房的房东夫妻俩是第一次卖房，不了解行情，第一次开价后感觉价格要低了，又不好意思说，偏又碰上我这个诚心要买房的人，所以就推说出差，开始接连加价……不过最后，还真是如了房东的愿。1个月后，那套房子真以52万元卖出去了。按中介大姐的说法，如果当时真以49万元卖给我，那就让我占便宜了。