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“张罗”定夺拐点理财:忍受房租上涨还是买房

张志峰 张曦元 王雪吟 2008/04/16 10:34:49

近期,关于房价“拐点”的争论愈演愈烈,很多欲购房者采取了观望的态势。而在房价高悬,置业充满风险的时候,房租也伴着其他商品的价格一路上扬,特别是对于有奥运概念的北京,房租上涨的幅度更大。

对于资金实力并不是很雄厚的年轻人来说,是继续租房忍受租金上涨还是承担起高额的负债买房?。恰好,一个“80后”的女孩罗哲给笔者打来电话,讲述了自己对于该买房还是继续租房的选择困惑。

案例:

罗哲是个典型的80后女孩,2005年的时候独自闯荡北京,现在在一家国际知名的旅游公司工作,负责全球酒店的预订业务。一直选择租房住的她原本平静的生活最近被打破了,房东提出要将租金每月提高750元,这让她心理很难接受。是继续租下去还是四处筹钱买房?罗哲开始了看房之旅。虽然每天在东方广场这样的高档写字楼中体面的工作,其实她心中也常常感觉无奈??在都市丛林中,哪里才是自己的家?

笔者接到罗哲的电话,约定周末面谈,详细了解她的情况,并打算请理财师为她做一下规划。但一见面,她突然告诉笔者,自己看了一圈房后,已经决定不买了。围绕着她独自做出的这个决定,笔者与她进行了一番对话。

现在确实不是买房的时候

张:听说你准备买房,现在看得怎么样了?

罗:不准备买了。

张:啊。为什么?

罗:根本没有称心的楼盘,居住条件比较好的太贵买不起,价格可以接受的条件又太差了。

张:看了哪些楼盘?

罗:主要看东四环??五环之间的,还有亦庄的。有的房价每平方米要2万,物业费就4元多,像我和男朋友的家庭条件都一般,根本买不起。还看了一个便宜的楼盘,在南六环马驹桥附近,叫珠江?奥古斯塔,90多平米才80多万,我男朋友从父母或朋友那儿借40多万就能买了。不过那里太荒凉了,高压线和垃圾处理区到处都是。而且距离市中心太远,离国贸有24公里。

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钱经

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