媒体误读了王石?万科或将房价降价促销进行到底

其次，从最近各地媒体同一口径报道有关万科公布2007年年报及内容解读、万科强调“坚定不移地看好行业的长期前景”、“中国城市住宅价格长期深幅下跌的空间并不存在”、“由于刚性需求的存在，未来的房价没有进一步深幅调整的空间”等内容来看，基本上是从万科向记者发放的3页纸“新闻通稿”（销售套数世界首位万科跻身全球最大住宅企业）中摘录（有的甚至是全文照录）。从此类比来看，媒体上出现的关于万科或王石的重要舆论，应是由万科事先设计好的。即便王石最开始抛出“拐点论”不是万科提供给媒体的材料而来，也不是通过记者做托提问而出，那在“拐点论”被激烈争论过程中，王石或万科为什么不向媒体提供“新闻通稿”等材料趁早澄清或修正呢？由此可见，关于“王石的任何一句话，都有可能被误解或者过度解释”一说，虽不排除有可能，但难以将“拐点论”明确定义为“媒体的误读”。

再则，“拐点论”早有“探路先锋”：早半年之久出炉的“泡沫论”。

2007年6月12日下午，王石在出席万科与英国总领事馆文化教育处联合举办的第二届“海螺行动”时公开抛出房价已经出现泡沫一说。

6月13日开始，陆续有媒体报道出来。上海证券报的报道是，“‘中国房价涨得过快、升幅过大，已经出现泡沫，泡沫早晚都会破裂。’在日前万科集团与英国总领事馆文化教育处联合启动的解决城市低收入人群住房问题比较研究活动中，万科董事长王石语出惊人……楼市泡沫破裂只是时间问题，也许是两三年，也许用不着那么长时间”。中国房地产报的报道是：“6月12日下午，万科集团在深圳宣布启动“中英‘解决城市低收入人群住房问题’比较研究”活动。王石在活动现场宣称“中国房价涨得过快，升幅过大，已经出现泡沫，2—3年间泡沫将破裂”。作为中国房地产领袖企业的掌门人，对于楼市存在泡沫的评价，可能引起的关注要远甚于一些知名学者的言论”。

可正当舆论争论得热火朝天、市场开始做出反应的时候，王石出面对“泡沫论”进行修正，也指是媒体的“误读”。然而，有两大疑点质疑王石的修正或纠偏：一是各大媒体对“泡沫论”的报道高度一致，应是各媒体根据王石的现场发言或万科提供的“新闻通稿”等资料而出。二是王石的博客也在2007年6月13日第一时间贴出了一篇题为“王石：中国楼市泡沫必破万科已经做好应对准备”的文章。文章一开篇写道：“2007年6月12日下午，万科董事长王石在出席万科集团与英国总领事馆文化教育处联合举办的第二届“海螺行动”，即“中英‘解决城市低收入人群住房问题’比较研究”活动正式启动仪式上明确表示，中国房价涨的过快，而且持续时间很长，已经出现泡沫，泡沫一定会破裂。