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置业小窍门:房奴月余2200可打房贷主意

2008/04/16 13:16:03

家庭状况:

已婚;夫妻均28岁;未有小孩;本人供职于事业单位、无编制合同工;丈夫供职于国有企业;双方父母均有退休金,生活可自理。现有一辆价值7万元的小车;两套广州市高校附近的房子,一套市值35万元小套房,现出租1600元/月;一套市值80万元的大房子自住;本人有存款2万元,丈夫无多少存款。

理财难题:

1、觉得目前负担较重,可支配现金较少,应如何合理使用可利用的资金;2、小套房是卖掉还是继续长期收租的好?2、计划2年内生小孩家庭状况:

已婚;夫妻均28岁;未有小孩;本人供职于事业单位、无编制合同工;丈夫供职于国有企业;双方父母均有退休金,生活可自理。现有一辆价值7万元的小车;两套广州市高校附近的房子,一套市值35万元小套房,现出租1600元/月;一套市值80万元的大房子自住;本人有存款2万元,丈夫无多少存款。

理财难题:

1、觉得目前负担较重,可支配现金较少,应如何合理使用可利用的资金;2、小套房是卖掉还是继续长期收租的好?2、计划2年内生小孩,如怀孕期间辞职在家待产能否维持收支平衡?

———张小姐   

-理财建议   

申请信用卡解决现金流    

从左表可看到,张小姐一家每月的现金节余仅有2200元,这与家庭的日常流动资金占年度收入的30%(约30000元左右)差距较大。由于家庭收入来源有限且费用减少空间不大,所以很难马上提高家庭的流动现金。

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