在升高的经营风险面前，机构纷纷表达了对雅居乐盈利前景的关注。其中，花旗预计广州及广东省其他市场的房屋销售价格将下跌20%及5%，将雅居乐目标价从17.20港元调低至11.38港元；而由于雅居乐管理层调低了项目交付预期，大摩则将其2008财年每股收益预期调低8%，同时目标价从19.00港元调低至14.30港元；摩根大通更直指雅居乐未来盈利风险增加，因此调低其目标价由原来14元至10.7元。
雅居乐并非唯一遭机构调低目标价的内地房地产商。在广州房价已回落约两成后，花旗于富力地产公布年报后调低了公司的目标价，由36.28港元降34.8%至23.64港元，理由是以广州为根据地的富力地产受冲击将会比较大。
■声音
宏调对房企并非百害无一利
在外界的种种担心面前，雅居乐董事局主席陈卓林强调公司盈利不会受影响。他称，房价下降后，销售时所缴纳的土地增值税会相应减少很多，且公司会保持良好的定价策略，在出货速度和净利润之间取得平衡，从而保证利润回报。他预计今年仍可获得20%左右的净利润率。
他亦表示，宏调令买地成本下降，对开发商有利，而且广州的购房需求仍然十分旺盛，不愁销路。
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