房地产行业自2000年是由北京带队房价上涨，2003年开始由上海带队进入新一轮上涨，2007年下半年，深圳和广州带队向下调整，这大约是近年房地产的走势描述。进入2007年下半年后，大家观察一下，房价上涨的大旗已经从中国核心大城市转移到像北海、内蒙、三亚、重庆等二三线城市，而核心城市的房价上涨水平基本上在国家统计部分发布的涨幅排行表上位置越来越后，这一方面说明宏观调控成果，另一方面也是更重要的方面，说明房地产行业走向均衡发展，房价开始向理性价格回归。
按照原来的传统经济理论，在通货膨胀时期，房地产价格和股票价格都会走向高点，但是，中国本次通货膨胀的起点刚好就是2007年下半年，伴随着通胀率不断走高，全国房价虽然也同步走高，但是，核心大城市的房价上涨幅度在伴随通胀率走高一程以后出现了背离走势。无独有偶，中国的证券市场，也从2007年10月开始走出大幅调整行情，调整幅度达到50%，其中，房地产板块跌幅虽然前段抗跌，但进入调整完成后，房地产才开始补跌，跌幅同样超过50%。
如果房地产终端市场价格和股票市场中房地产市场价格还不足以证明房地产价格下跌趋势，那么，进入2008年以来的中国各大城市的土地拍卖市场成交状况应该可以从另一个角度证明这种趋势的存在，上海最近土地拍卖二级市场出现流标现象，土地三级市场挂牌量增加，土地供应的紧张局面已经开始出现极大缓解；杭州方面，最近拍卖的土地成交价格回落，接近底价成交；其他城市的土地供应市场情况大家可以自己上网查证。
在决定成本的基础金属期货价格方面，进入2008年以来出现了持续性调整。铜、铝都处在高位调整阶段，钢铁因原料因素上涨，但冲动度和活跃程度还是有所减缓。
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