房价不挺了开发商不硬了

国家发改委与国家统计局近日联合发布的统计数据显示，3月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.7%。尽管房价显示上涨趋势，但是实际上从一些城市房地产市场交易情况来看，与去年同期相比，各地出现程度不同的交易量减少或售价走低现象。

除个别开发商还敢口出“银行先死”之狂言，大多数开发商已经到了瘫软的状态。

房价本来是一个很单纯的经济词语，它受经济规律的支配，但过去这几年的房价已经远远不单纯是一个行业术语，它已经被赋予了太多的其他。它受各种各样力量的推动，动如脱兔，又仿佛离弦的箭，直冲云霄。还有人把房价比作女性产品的广告语“挺好”，认为房价越挺越好，越挺越美，可“挺好”的痛苦代价往往让无辜的普通老百姓承担。

实际上早在大宋时期，高瞻远瞩的苏轼老先生就给今天的楼市提了醒：高处不胜寒。我们俗人都误认为房市一直很火，其实只有高高在上的房价才知道那是一股虚火，只有站在高处才能感觉到凛冽寒风的刺骨，它太受罪了。于是它想回归，可它却一直被“硬”挺着。这个“硬”无疑就是开发商等担心房价降下来的人。

房价不挺了，开发商不硬了。不但描述了楼市的一个基本状态，其实两者也有着非常微妙的辩证关系。“硬”和“挺”的关系就好像是先有鸡蛋还是先有鸡的道理，不知是先硬后挺还是先挺后硬，也不知是房价成就了开发商还是开发商成就了房价。总之房价就是那么挺，开发商也就是那么硬。

俗话说十年河东十年河西，相比过去开发商“财大气粗、腰缠万贯”，再看看如今的“捉襟见肘、囊中羞涩”，开发商再也硬不起来了。房价失去了支撑，“挺”的力度也越来越弱。

央行近期的一项调查显示，北京、上海等七大城市购房意愿全面下跌。2008年新房贷政策正式实施，再加上从紧的货币政策和对后市政策出台的预期，居民对购房采取谨慎态度，整个房地产市场观望气氛浓厚。

过去开发商不但心硬，嘴更硬。什么誓死不降价，什么房价只涨不跌之类的话如今早就见鬼去了。

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