核心提示：今年一季度，全国70个大中城市一手住宅价格同比上涨11.8%，单在3月份也同比上涨11.4%。而广州一手房价结束持续三个月的跌势，出现同比2.5%、环比0.3%的增长，但涨幅列全国倒数第二。深圳新建住房价格继续明显下跌，跌幅列所有城市之首。
4月23日报道国家发改委、国家统计局近日发布的最新“房价报告”显示，今年一季度，全国70个大中城市一手住宅价格同比上涨11.8%，单在3月份也同比上涨11.4%.而广州一手房价也结束持续三个月的跌势，出现同比2.5%、环比0.3%的增长，但涨幅远低于全国水平，排名倒数第二。深圳新建住房价格继续明显下跌，环比下降4.9%，跌幅列所有城市之首。
新建住房销售价格同比涨幅较大的主要城市包括：乌鲁木齐25.3%、海口18.3%、宁波18.2%、北京16.9%和蚌埠16.9%；环比涨幅较大的主要城市包括：北海3.9%、金华2.4%、乌鲁木齐1.9%、三亚1.9%和宜昌1.8%等。环比价格下降的主要城市包括：深圳-4.9%、南充-0.9%、南京-0.8%、惠州-0.7%和哈尔滨-0.6%等。
值得一提的是，广州的一手房价涨幅排名持续靠后，在70个城市排名中再度降级，3月又从2月的倒数第三位跌至倒数第二，仅次于呼和浩特。
无论媒体还是研究者，都没有房地产商自身更了解房地产业的走向与未来。从2005年开始，政府出于对房价持续上涨累积泡沫和伤害民生的担忧，开始着手调控房地产，但是，房价逆势上涨，在2007年达到极致。房价真的变得不可遏制了吗？一些地产商自信地表示，中国房价还有20年的黄金期。这种乐观已经到了盲目的地步。即使从绝对值上来看，目前中国北京、上海、深圳等地的房价，已经与美国每月公布的房屋销售均价非常接近。但是，2007年美国爆发的次债危机，最终让决策层认识到了房地产泡沫的可怕——次债危机正是房地产泡沫破灭的必然结果。同时，通胀压力也开始让政府认识到房价持续上涨对物价带来的强大推动力。当政府把控制物价上涨作为第一个要解决的大问题时，对房地产的严厉调控就变得水到渠成。
作为房地产界的领军人物，一向出言谨慎的王石发出“拐点”论时，还劝消费者“三四年之后再买房”，很难想象，如果不是出于一种高度的自信，王石会发出这样的建议。王石并非一说了事，万科旗下的楼盘相继降价，随后，更清楚的迹象显现出来，之前嘲弄万科的地产商才忽然意识到，万科通过降价销售加快资金回笼步伐的做法，正是应对未来危机的捷径。
>> 1 2 下一页
当前位置：奥一 > 房地产> 房地产资讯> 市场动态
