5000余套小户型将面市深圳迎来小户型推盘高潮

据记者调查，4、5月深圳开售的新盘都以小户型为主，这两月新推出约23个项目，将为市场提供5000套左右小户型，创下深圳楼市难得的小户型供应高峰。分析人士认为，这将有助于拉低楼价，推高成交量。

关内有1900多套

4月关内有华盛领域、水木澜山和鼎太风华六期等项目推出，其中华盛领域提供276套一房和两房单位；水木澜山共488套，以80-90平方米的“2+1户型”为主；鼎太风华六期共606套，以70平方米左右两房为主。

4月底及5月，罗湖还有京广国际公寓、花半里别馆，都是以精装修小户型楼盘推出，前者为190套81-84平方米两房，后者为149套52-60多平方米一房、两房；南山将有诺德国际200余套新两房单位面市；盐田也将有山海家园，推出226套小户型单位。

粗略估算，这两月关内8个新盘共有1900多套小户型产品面市。

关外有近4000套

4月至今，宝安有金地梅陇镇三期二批单位和鸿荣源·禧园第1栋开售，前者提供住宅381套，主力户型为小三房；后者有224套，为80平方米左右两房和90-110平方米左右三房。4月26日，海语西湾将开盘，提供618套产品，以75平方米两房和87平方米为主。

5月，宝安即将开售的新盘有4个：金港华庭（1542套，以两房、三房为主）、书苑雅阁（338套，以一房、两房为主）、锦新明·铭邸（488套，以78-90平方米两、三房为主），只有幸福海岸三期以中大户型为主。

去年底今年初宝安已出现一波新盘高潮，那时开售的楼盘以大盘、中大户型为主。而4、5月的这一波新盘潮中，宝安7个新盘共提供3800多套新货，其中小户型就有2500套左右。