“五一”置业指南：买房子也要“货比三家”

从传统东南西北四大板块唱主角，到曲江、浐灞、大明宫的异军突起，短短几年，西安楼市板块划分越来越细化。各板块间由于区域位置、产品类型的差异，同样户型、同样大小的房子价格差距小的几百元，大的甚至上千元。

老百姓买房置业首先看的就是价格。如果您也想在这个“五一”小长假里，趁着假日去选房，不妨先来了解一下西安楼市各板块的楼盘均价，根据自身的实力，在最合适的板块选择性价比最高的房子，这样既省了时间又省了不必要的花费。“五一”节前，记者就提前探路，为您带来了各大板块最实用的价格信息。

城南板块：普通住宅主导销量区

价格风向标：3700~7500元/平方米

主力户型：110平方米以下

城南板块一直是西安楼市所有城区中普通住宅的主导销量区，随着地铁线路的施工，目前，城南板块的发展前景较好、潜力较大，宜居的同时也是投资的热点区域。而与城内区域相比，城南板块最大的优势还在于人口密度低、文化氛围浓厚，周边的配套设施也在不断完善中。相信，众多购房者都会将买房置业的目光投向于此。

据了解，目前，城南在售的41个住宅项目中，囊括了价格从3700元/平方米的普通住宅，到7500元/平方米的高端物业产品。根据西安市房产信息网公布的信息，3月份，城南销量最高区间发生在5400元/平方米以上价格区间，110平方米以下的户型成为购房者的首选。

城北板块：利好因素催生购房热

价格风向标：3300~6000元/平方米

主力户型：90~110平方米之间的中等户型

作为西安楼市的主力区域，在城北区地铁贯通、市政府北迁，城运村、众多品牌地产的入驻等因素的影响下，去年下半年以来，沉寂多时的房地产慢慢活跃起来，今年开发的地产新项目也多集中在城北。据悉，随着区域周边配套的不断完善以及大明宫遗址公园的开建，未来的城北将吸引越来越多的购房者。

据悉，目前，城北在售的45个住宅项目，价格区间从3300元/平方米到6000元/平方米不等，受益于城北综合环境明显向好和巨大的区域发展潜力，3月份至今，城北商品房价格提升较快，90到110平方米之间的中等户型继续占据绝对优势。