逛了一天，总体感觉就是房价高，开发商希望吸引人气推出特价房，其实并没有真正降价。———张先生
尽管不少开发商在此次春交会上推出了特价房等许多优惠举措，市民也显得对此次春交会热情高涨，但是很多市民在逛完春交会后，普遍感到失望，他们称并未在春交会上感受到深圳房价下降的惊喜。
目前价格与心理价位仍有差距
“我刚去了一趟前海，看了看那边的新盘，总体感觉就是，没便宜多少，还没有开盘的时候便宜。”家住南山科技园的肖女士告诉记者，自己有意在前海片区买房，前不久鼎太风华6期开盘时，已经有所心动，本打算借春交会之际希望享受更好的优惠，“可是我去看了，比开盘的时候价格还要贵。”鼎太风华报出的均价是13000元/平方米，而肖女士看中的房子，一算价则要16000元/平方米，即便鼎太风华给出了9.7折的优惠，也要高于13000元价格。
“逛了一天，总体感觉就是房价高，开发商希望吸引人气推出特价房，其实并没有真正降价。”已经看了一年房子的张先生，毕业到深圳工作三年，因为和女朋友准备结婚，从去年就开始四处看房，对于春交会上的房价，他表示，“买不起，我们看中了梅林的水木澜山一套80平方米的房子，算价以后，总价160多万元，就算咬咬牙，双方父母支持一下，首付四成60万元，还要贷款100万元。”小张告诉记者，自己和女朋友的收入每月都在6000多元，也算是中等偏上，不过100万元贷款20年还的话，每个月房贷就要7000元左右，“压力太大”。
除了部分购买特价房的买家，大部分购房者表示，购房是大事，还是希望购买到品质较好的户型，而逛一圈下来，却发现目前价格和自己的心理价位差距很大，“说实在的，我希望在南山买房，但我觉得心理价位最多1万元/平方米，本来希望春交会上能有收获，不过没有惊喜。”
把特价、打折看淡点
“特价、打折不等于真正降价。”市民郑先生说，尽管看到不少开发商打出了各种促销旗号，对于购房者来说，还是要有清醒认识，各个楼盘楼层、朝向不同，开发周期不同，价格走势都会不一样，千万不要被这些“障眼法”迷惑。
而市民张女士则表示，应该把特价、打折看淡点，不能因为特价、打折而买房，毕竟省的那点钱可能跟你的实际总投入来比是微不足道的。
“说实在的，我要买房子，不过真的不知道现在该不该买。”不久前已经签下宝安一处楼盘购房意向书的市民马先生告诉记者，自己在春交会钱刚刚“毁约，担心像前段时间买房的人一样，成为负资产”。
马先生表示，虽说现在不少楼盘都在降价，但以宝安龙华为例，普通的新盘均价依旧都在1.2万-1.3万元/平方米，至于稍微好一些的单位，价格更是高达1.4万-1.5万元/平方米，“对于我们来说，并不便宜，只不过因为它降了一点，觉得是便宜，其实那是和最贵的时候比。”
和马先生持相同观点的罗阿姨告诉记者，自己担心深圳楼市像4月份的股市，“你以为可以抄底了，结果跌得更狠。虽然我们买房子是自己住，不过谁也不希望上百万元的东西买贵了吧。”
“不知道深圳楼市接下来的走向，我已经决定奥运会以后再买房了。”在春交会上失望而归的深圳某银行职员表示，“就算是到时候又涨了，也认了。”
春交会专题统筹：本报记者孙天明采写：本报记者王莹孙天明
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