4-5月深圳5000余套小户型入市均价11000/平米

■珠三角楼市扫描

珠海

取消购房入户影响西区

今年4月21日起，珠海停止执行购房入户政策。记者昨日了解到，受到入户政策的影响，珠海西区70－90平方米的产品销售不容乐观。

据位于珠海西区的嘉景名苑负责人贾永清介绍，其楼盘户型面积主要在86.37平方米到98.17平方米之间。之前由于可以享受购房入户政策，年度开盘销售过半，而现在在入户政策取消之后，销售情况不理想。

据业内人士分析，珠海90平方米以上的房主要都集中在西区，之前由于珠海入户政策以75平方米为界，现在取消入户政策，及在70／90政策下，对西区楼盘的销售会产生很大影响。

中山

推低价单日成交200套

五一小黄金周第二天，中山楼市出现了“异动”，位于中山西区彩虹片区的大信新家园推出新产品，发展商推出108套价格为2880元／平方米的限时抢购单位，在昨日当天被一抢而空。据发展商透露，当天成交超过200套，成为今年以来城区单日成交量最大的楼盘。

有业内人士表示，相信在大信新家园带动下，近期中山城区不少项目会对定价作出调整。

有发展商表示，目前中山城区购房的主体是多次置业者，而中山人均居住面积已经超过30平方米，90平方米以下的小户型不能满足他们的需求。

佛山

小户型产品要等月底

昨日一大早佛山就下起了雨，记者从部分楼盘了解到，受天气影响，5月2日上午看楼的人比1日少了，而下午天气好转后，搞活动的楼盘人气还是比较旺，比如雅居蓝湾，请了蔡少芬和钱嘉乐两个香港明星过来，现场比较热闹。

这个五一假期，佛山中心城区在售的产品还是以中大户型为主，佛山雅居乐花园、中海万锦豪园都等都主要在售楼盘都以140平方米以上的大户型，而九鼎国际、金地九珑璧等拥有小户型和公寓产品的楼盘多还没有销售，只是进行诚意登记，要到5月底6月初之后才有产品推出。