你不理财，财不理你。在“最大限度增加财产性收入”的创富时代，与商报为友，与专家为友，财神爷常在你身边微笑。本报每周定期推出一个理财案例，明星理财专家坐镇把脉，量身定做理财方案，盘活不动产，合理配置流动资产，把您的百万家财梦想尽快变成现实。诚请您将财富心愿和目前状况告知我们，并落实联系电话，本报“百万家财目标”服务团队将为您免费提供贴身的理财服务。
理财主角
夫妻进城开店
月收入万元
来自合川的郝先生近日打进本报热线介绍，他老家在合川，今年34岁。20岁那年，开始拜师学理发，足迹踏遍了广东、四川、贵州等地，25岁终于练就了理发的好手艺，27岁在合川摆摊设点理发，生意越来越火，随后娶妻生子，不甘心在小县城呆一辈子的郝先生先后三次来到主城区选址开店，2005年，他把理发店从合川搬到了主城区，而今客户资源稳定后，理发店月收入5000元左右，爱人也开有一家小型纹绣店月收入5000元左右。
基金被套
教育金准备不足
“我没有读过大学，所有的梦想都寄托在儿子身上，最大的梦想就是让儿子圆自己的大学梦、出国梦……”郝先生介绍，目前面临最大的问题就是孩子教育金不足，目前小孩读小学4年级，很快就面临升初中。现有住房2套，其中，投资房一套，70平方米价值15万，位于合川区，目前空置没有收益，另外一套按揭房在沙坪坝，60平方米小户型价值20万，贷款15万，月供1650元。现有股票型基金5万亏损严重，存款20万，已购买社保、医保且缴费已７年。
理财诊断
房屋闲置金融理财产品偏少
理财师分析，郝先生现有存款20万，两套房产价值35万，股票型基金5万，贷款15万，家庭资产负债率25%，家庭财务状况良好。保值型资产（房产投资）占30%，低收益资产（定期存款）占30%，流动性资产为8%，家庭财务自由度偏低，表明客户缺乏相关的理财意识。生息资产投资主要是存款，低收益资产占比过大，收益不高，资产配置不合理。
目前的家庭流动净资产为20万元，只是在银行账户中低水平生息，无法跑过CPI，辛辛苦苦节余下来的钱，一点一点被通货膨胀所吃掉或缩水。距离实现100万家财的目标还有80万元的差距，按目前的情况要实现流动资产100万元的目标要15年左右。除养老保险、基本医疗保险外，没有配置其他的保险，需要视自身情况购买保险，避免意外事件对人生的影响。
>> 1 2 3 下一页
当前位置：奥一 > 房地产> 房地产资讯> 置业理财
