潘石屹:房市低迷因开发商观念落后对SOHO信心十足

2008年5月6日，三里屯SOHO样板间高调亮相，这个面积超过46万平米的"重型航母"引起了业内外的一致关注与期待。在发布会现场，SOHO中国有限公司董事长潘石屹、SOHO中国有限公司执行总裁张欣及三里屯SOHO的日本设计师隈研吾等人分别就项目、市场等问题与媒体进行了深入的沟通。

潘石屹对三里屯SOHO信心十足

三里屯SOHO是SOHO中国在CBD精心耕耘10余年后，走出CBD的第一个大型综合体项目，将继续SOHO中国以往的开发模式，用混合的业态和超大规模带动这个区域的人流和商业消费氛围。无论从建筑规模上，从产品的挑战性，从选择的市场时机来看，三里屯SOHO的这次亮相，对于始终坚持在城市中心最繁华地段坚持商业地产开发的SOHO中国来讲，都值得人们拭目以待。潘石屹在发布会现场更信心十足地表示，"我们不用试探市场的水温，我们对这个地段推出这个产品很有信心"。他甚至放言，"两年后，三里屯SOHO的价格就是今天上海最繁华区域商业的价格"。

房地产市场低迷是因为有些开发商观念落后

SOHO中国董事长潘石屹对于房地产市场的走向、房价等"老"问题，潘石屹也再次被问及，而他也语出惊人："房地产市场低迷也是因为有些开发商观念落后"。潘总表示，中国的房地产，尤其北京的房地产，其实是处在一个"10%以上的增长速度，超过8%的通货膨胀"的环境下，所以不可能低迷。如果说要低迷，没人去买房子的话，是因为房地产开发商观念太落后了，没有生产出来让这些人愿意掏钱，心动的产品。

以实际行动表示对房地产的信心潘石屹在现场还透露，最近一段时间，SOHO中国买了三个大的项目过来，这都缘于他们对市场的了解和对未来前景的乐观估计。潘总称，中国的经济在高速增长，在这样的情况下，像北京这样繁华地段的房地产，他们是没有理由不看好的。

据悉，三里屯SOHO将在6月正式开盘，价格是潘石屹坚持的"最合适的范围"，招商工作也将在完工的半年之前开始，SOHO中国以前聚集的商家将成为被关注的主力客户。