率先掀起“降价潮”的万科董事长王石又在给大小开发商敲警钟了“房价吃紧，五六月见分晓”。
王石表示：“今年房地产调控政策将依旧从紧，开发商的资金供应将持续紧张，房价结构性回调已是必然，甚至有可能出现一定程度的过度回调，但国内房地产市场刚性需求仍然强烈，长期依然坚定看好。”王石暗示，今年五六月份尤其关键，部分资金链紧绷的房地产企业能否抗得住本轮周期性调整，不久之后将见分晓。
关于房地产行业未来走势的判断，王石认为，地产行业出现拐点已成事实，所以，万科去年１１月份在广州、深圳调整了住宅产品的价格。
赵亚平在王石放出“房价涨跌，五、六月见分晓”的观点之后，楼市再起波澜。２００８年楼市不寻常，接下来的几个月，楼市走势如何？下面让我们看以下几位资深地产人怎么看。
“开发商要首保资金链”——顾云昌（中国房地产及住宅研究会副会长）
日前，顾云昌提出，在销售回款放慢，银行贷款缩紧，上市阻力加大的形势下，开发商的首要任务是保护资金链，保护现金流，其次是注重产品品质。
“房地产连续过了８年的好日子，已经够长了！”——冯仑（万通董事长）
“我赞同王石就拐点论作的解释：目前中国房地产市场确实在经历一个转折期，即从过快的非理性上涨向理性回归。我个人估计，这次调整的时间不会太短，大概要到２００９年上半年才会恢复正常。从２０００年开始，房地产连续过了８年的好日子，已经够长了！”“真正意义上的‘拐点’几十年内都难出现。”——牛凤瑞（中国社科院城市发展与环境研究中心主任）
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